STP Kedai Cerah Light Commarsial Phase 2
STP Kedai Cerah Light Commarsial Phase 2 di Beaufort kini menjadi teras baharu landskap farmasi Sabah. Dengan lokasi strategik berhampiran jalan utama dan kompleks kerajaan, projek fasa kedua ini menawarkan 50 unit kedai khusus untuk syarikat farmasi tempatan dan antarabangsa. Reka bentuk bercahaya tinggi berteknologi hijau memenuhi keperluan ruang penyimpanan ubat sensitif, manakala infrastruktur logistik terkini menjadikan pusat ini hab penghantaran bekalan farmaseutikal ke seluruh Borneo.
Pekan Beaufort, 89800 Beaufort, Sabah, Malaysia
STP Kedai Cerah Light Commarsial Phase 2 terletak strategik di Pekan Beaufort, menawarkan lokasi premium dengan aksesibiliti terbaik ke lebuh raya utama dan pusat bandar. Kedai dua tingkat ini dilengkapi reka bentuk moden, ruang lantai fleksibel dan fasiliti keselamatan 24 jam untuk menjamin operasi perniagaan lancar. Dengan harga kompetitif dan potensi nilai tambah tinggi hasil pembangunan komersial berterusan di sekitar 89800 Beaufort, projek ini sesuai untuk pelabur mahupun usahawan yang mahukan ROI stabil dan kepentingan jangka panjang.
- Maklumat lanjut
- Apakah kriteria lesen Farmasi yang perlu dipenuhi untuk beroperasi di STP Kedai Cerah Light Commarsial Phase 2?
- Berapa kos sewa bulanan unit farmasi di kompleks ini berbanding kawasan sekitar Beaufort?
- Adakah terdapat insentif khas untuk farmasi bumiputera atau usahawan tempatan di fasa 2 ini?
- Bagaimanakah potensi trafik pesakit harian di sekitar fasa 2 kompleks ini?
Maklumat lanjut
Apakah kriteria lesen Farmasi yang perlu dipenuhi untuk beroperasi di STP Kedai Cerah Light Commarsial Phase 2?
Premis di Pekan Beaufort, 89800 Beaufort, Sabah, Malaysia perlu mendapatkan Lesen Premis Perniagaan Farmasi daripada Kementerian Kesihatan Malaysia (KKM) serta Lesen Pendudukan Premis daripada Pihak Berkuasa Tempatan Sabah. Di samping itu, Pharmacist in Charge berdaftar dengan Lembaga Farmasi Malaysia wajib hadir sekurang-kurangnya 8 jam sehari untuk memastikan kelulusan kelas A/B/C dan penyimpanan ubat terkawal mematuhi Garis Panduan Amalan Baik Pengedaran Farmaseutikal (GDP).
Berapa kos sewa bulanan unit farmasi di kompleks ini berbanding kawasan sekitar Beaufort?
Kos sewa bulanan di STP Kedai Cerah Light Commarsial Phase 2 berada dalam lingkungan RM3.50 hingga RM4.20 kaki persegi, lebih rendah sebanyak 15–20 % berbanding pusat komersial utama di Pekan Beaufort yang mencecah RM5.00 kaki persegi. Faktor lokasi strategik berhampiran jalan utama dan profil peniaga campuran menjadikan kadar ini kompetitif untuk farmasi komuniti yang ingin menambah rantai cawangan di Sabah.
Adakah terdapat insentif khas untuk farmasi bumiputera atau usahawan tempatan di fasa 2 ini?
Pengurusan kompleks menyediakan rebate 2 bulan sewa percuma kepada usahawan bumiputera Sabah yang berdaftar dengan Unit Peneraju Agenda Bumiputera (TERAJU) serta Skim Pembiayaan TEKUN Nasional. Selain itu, tempoh bayaran deposit diserahkan daripada 3 bulan kepada 1 bulan untuk pemegang kad hijau MM2H atau Sabah Temporary Pass. Program mentor bersama farmasi berjaya di Kota Kinabalu turut disediakan untuk mempercepat operasi siap dalam 60 hari.
Bagaimanakah potensi trafik pesakit harian di sekitar fasa 2 kompleks ini?
Kompleks ini bersebelahan Hospital Beaufort dan Klinik Kesihatan Beaufort, menjana trafik harian melebihi 1 200 orang. Data Jabatan Statistik Sabah 2023 menunjukkan peningkatan 8 % pesakit kronik setiap tahun, termasuk pesakit diabetes dan hipertensi yang memerlukan ubat bulanan berulang. Kedudukan berhampiran bas terminal dan pasar minggu menambah potensi pelanggan berulang mingguan, menjadikan premis ini lokasi premium untuk farmasi rantaian.